ISFOA OSSERVATORIO : CON IL NUOVO RIALZO DEI TASSI DI INTERESSE IN UNA ANNO LA RATA DEI MUTUI SALE DEL 60% DA MENO DI 500 EURO AGLI 800 ATESI A NOVEMBRE CONFERMANDO COSI  LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL  MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA ALLA  MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

ISFOA OSSERVATORIO : CON IL NUOVO RIALZO DEI TASSI DI INTERESSE IN UNA ANNO LA RATA DEI MUTUI SALE DEL 60% DA MENO DI 500 EURO AGLI 800 ATESI A NOVEMBRE CONFERMANDO COSI LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA ALLA MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

COME PREVISTO PUNTUALMENTE DAL 2021 E’ ARRIVATA LA TEMPESTA PERFETTA COSTITUITA DA FALLIMENTI LICENZIAMENTI INFLAZIONE STRETTA DI LIQUIDITA’ AUMENTO DEL COSTO DEL DENARO GLI EFFETTI DEVASTANTI DELLA GUERRA E DELLE SANZONI

RIFLETTERE PENSARE MEDITARE AVERE BUON SENSO ED ESSERE RAZIONALI SONO QUALITA’ BASILARI ED INNATE CHE PERO’ VANNO SVILUPPATE E COLTIVATE CON UNA ADEGUATA FORMAZIONE ACCADEMICA

RASSEGNA STAMPA CONSIDERAZIONI RIFLESSIONI COMMENTI OSSERVAZIONI SPUNTI SCENARI E PREVISIONI

Mutui, con la stretta di Francoforte in un anno rata più cara del 60% , quella standard è passata da meno di 500 euro agli 800 attesi a Novembre .

La BCE non si ferma e alza ancora il tasso di interesse , il costo del denaro è salito nella forchetta compresa tra il 4% (tasso di rifinanziamento principale , quello che le banche pagano per chiedere liquidità alla BCE) al 3,5% (tasso sui depositi , quello che le banche ricevono dalla BCE quando vi parcheggiano la liquidità).

E per i mutuatari (ai quali interessa più il secondo tasso , dato che è ad esso che è agganciato l’indice EURIBOR che movimenta le rate del tasso variabile) lo scenario cambia ancora una volta .

Questo ciclo di rialzi è iniziato lo scorso Luglio ed in 11 mesi la BCE ha aumentato il costo del denaro di 400 punti base , una velocità mai vista nei 22 di storia dell’Eurozona .

Ossa rotte per chi sta rimborsando un mutuo a tasso variabile .

Se a Gennaio 2022 la rata di un mutuo standard (140mila euro , scadenza 25 anni a fronte di un immobile di 200mila euro) costava poco meno di 500 euro , ora viaggia a 750 .

E si dovrebbero arrivare a sfiorare gli 800 verso Novembre , con un aumento di oltre il 60% .

Un salasso frutto del tentativo dell’istituto di Francoforte di riportare l’inflazione nell’alveo ritenuto efficiente del 2% .

L’inflazione “core”, quella depurata per i costi beni energetici e alimentari , è al 5,3% .

I manuali di economia e politica monetaria insegnano che se una banca centrale vuole battere l’inflazione deve posizionare i tassi sopra l’inflazione “core”.

Ed è per questo che la BCE , nonostante Eurozona e Germania siano ufficialmente in recessione tecnica (con due trimestri consecutivi di contrazione del PIL) ha usato anche questa volta il pugno duro e con ogni probabilità alzerà ancora i tassi nel meeting di Luglio di altri 25 punti base .

In base a queste dinamiche di andamento degli Euribor, un mutuatario che aveva acceso un mutuo a tasso variabile a gennaio 2022 pagando una rata iniziale di poco sotto i 500 euro , oggi a Giugno sta pagando una rata di importo pari a circa 750 euro – in aumento del 50% – e a fine anno pagherà una rata massima di importo attorno ai 790 euro ..

TRASFORMA L’ ESPERIENZA IN LAUREA POICHE’ NELLA MODERNA SOCIETA’ SOLO CHI E’ DOTTORE VIENE VERAMENTE CONSIDERATO E VALORIZZATO

POTRESTI ESSERE GIA’ LAUREATO E NON SAPERLO E QUINDI AVER PERSO OPPORTUNITA’ DI CARRIERA ED AUMENTI DI STIPENDIO E SE PRESENTI UN CANDIDATO AVRAI UN IMPORTANTE RICONOSCIMENTO ECONOMICO OLTRE ALLA GRATITUDINE ETERNA DEL TUO CONOSCENTE .

La V.A.E. ( Validazione del Sapere Acquisito con l’ Esperienza ) è un dispositivo procedurale normativo avviato in Francia nel 2002 ed adottato anche da ISFOA Libera e Privata Università di Diritto Internazionale che permette a tutti coloro che hanno acquisito esperienza professionale di richiedere il rilascio di un diploma universitario .

Questo sistema di convalida dell’apprendimento non formale e informale si basa su una ampia esperienza di pratiche in materia di identificazione e riconoscimento dell’apprendimento pregresso e dell’esperienza professionale ed ha l’obiettivo di dare la possibilità a chi non possiede un titolo di studio , ma vanta esperienze professionali e competenze per ottenere un primo livello di qualifica , di accrescere il proprio livello di istruzione a livello accademico .

ISFOA HOCHSCHULE FÜR SOZIALWISSENSCHAFTEN UND MANAGEMENT Libera e Privata Università di Diritto Internazionale fin dalla sua costituzione avvenuta nel 1998 è caratterizzata e riconosciuta universalmente per la propria missione di Solidarietà , Sviluppo Sociale Culturale caratteristiche queste uniche che l’ hanno fatta diventare una delle più ambite e prestigiose università telematiche internazionali , possiede di conseguenza una consolidata reputazione che la qualifica come una organizzazione corretta , trasparente e veloce , soprattutto nella erogazione e destinazione dei fondi raccolti destinati ad opere di bene sia in Africa che in Italia . https://www.youtube.com/watch?v=8oA1Ap0vFYw