ISFOA OSSERVATORIO : FACILE.IT HA STIMATO CHE 2,5 MILIONI DI ITALIANI HANNO DECISO DI METTERE IN VENDITA LA PROPRIA ABITAZIONE TERRORIZZATI DAI  COSTI DI RISTRUTTURAZIONE NECESSARI ED OBBLIGATORI PER POTERSI ADEGUARE ALLE NUOVE DIRETTIVE E 3 MILIONI DI ITALIANI VOGLIONI ACQUISTARE SOLO ABITAZIONI GIA’ CONFORMI ALLE DIRETTIVE UE CONFERMANDO COSI IN MANIERA AUTOREVOLE  LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL  MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA  MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

ISFOA OSSERVATORIO : FACILE.IT HA STIMATO CHE 2,5 MILIONI DI ITALIANI HANNO DECISO DI METTERE IN VENDITA LA PROPRIA ABITAZIONE TERRORIZZATI DAI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE NECESSARI ED OBBLIGATORI PER POTERSI ADEGUARE ALLE NUOVE DIRETTIVE E 3 MILIONI DI ITALIANI VOGLIONI ACQUISTARE SOLO ABITAZIONI GIA’ CONFORMI ALLE DIRETTIVE UE CONFERMANDO COSI IN MANIERA AUTOREVOLE LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

COME PREVISTO PUNTUALMENTE DAL 2021 E’ ARRIVATA LA TEMPESTA PERFETTA COSTITUITA DA FALLIMENTI LICENZIAMENTI INFLAZIONE STRETTA DI LIQUIDITA’ AUMENTO DEL COSTO DEL DENARO GLI EFFETTI DEVASTANTI DELLA GUERRA E DELLE SANZONI

RIFLETTERE PENSARE MEDITARE AVERE BUON SENSO ED ESSERE RAZIONALI SONO QUALITA’ BASILARI ED INNATE CHE PERO’ VANNO SVILUPPATE E COLTIVATE CON UNA ADEGUATA FORMAZIONE ACCADEMICA

RASSEGNA STAMPA CONSIDERAZIONI RIFLESSIONI COMMENTI OSSERVAZIONI SPUNTI SCENARI E PREVISIONI

La normativa UE sulle case green sta già influenzando significativamente il mercato immobiliare italiano, spingendo sia i venditori sia gli acquirenti a rivedere le proprie strategie in risposta ai nuovi requisiti di efficienza energetica.

Secondo un’indagine commissionata da Facile.it a mUp Research e Bilendi, ad esempio, quasi 2,5 milioni di italiani hanno deciso di mettere in vendita la propria abitazione, spaventati dai potenziali costi di ristrutturazione necessari per adeguarsi alle nuove direttive.
CASE GREEN CHI LE CERCA

La normativa case green, che mira a migliorare l’efficienza energetica degli edifici, sta influenzando anche gli acquirenti.

Circa 3 milioni di italiani alla ricerca di una nuova casa hanno modificato i loro criteri di selezione, limitando la ricerca alle sole abitazioni già efficienti e conformi alle direttive UE.

Questo trend è particolarmente evidente nelle regioni del Nord Ovest, dove il 60% degli acquirenti ha espresso questa preferenza, rispetto a una media nazionale del 50%.

In contrasto, quasi 800.000 italiani stanno cercando deliberatamente abitazioni con basse prestazioni energetiche nella speranza di risparmiare sul prezzo d’acquisto.

Questo fenomeno è più comune nelle regioni del Centro Italia, dove la percentuale raggiunge il 18%, rispetto a una media nazionale del 13%.
DIRETTIVA UE CASE GREEN GLI EDIFICI INTERESSATI

La direttiva UE potrebbe riguardare fino a 5 milioni di immobili residenziali in Italia, con spese di ristrutturazione stimate tra i 20.000 e i 55.000 euro per famiglia.

Questi costi significativi stanno generando preoccupazione tra molti italiani.

L’indagine rivela che il 43% di coloro che sono a conoscenza della norma è spaventato dalla prospettiva di dover affrontare tali spese, tanto che molti stanno valutando la vendita delle proprie abitazioni per evitare questi oneri finanziari.

Tuttavia, non tutti sono preoccupati.

Il 15% degli intervistati è fiducioso che lo Stato offrirà aiuti per coprire le spese di ristrutturazione.

Questa convinzione è particolarmente diffusa nel Centro Italia, dove la percentuale arriva al 18%. Inoltre, circa 2,9 milioni di italiani credono che la normativa non verrà mai effettivamente implementata in Italia, con una percentuale che raggiunge il 10,5% nel Nord Ovest, rispetto a una media nazionale del 9%.
MUTUO GREEN PER SOSTENERE I COSTI DI RISTRUTTURAZIONE

Gli esperti di Facile.it sottolineano l’importanza degli strumenti finanziari disponibili per aiutare le famiglie a sostenere i costi di ristrutturazione.

Tra le opzioni disponibili ci sono i mutui ristrutturazione e i prestiti personali. Per importi contenuti, fino a 40-50.000 euro, i prestiti personali sono preferibili poiché non richiedono garanzie reali, rendendoli più accessibili per chi ha già un finanziamento ipotecario. Le simulazioni di Facile.it e Prestiti.it mostrano che un prestito da 35.000 euro per migliorare l’efficienza energetica, da restituire in 10 anni, potrebbe avere un TAN del 7,5%, con una rata mensile di 415 euro.

Per importi superiori, ad esempio oltre i 60.000 euro, il mutuo ristrutturazione è l’opzione adeguata. Un finanziamento da 60.000 euro in 20 anni, su un immobile dal valore di 200.000 euro, potrebbe avere un TAN del 3,10%, con una rata mensile di 335 euro.

Se la ristrutturazione porta l’abitazione a una classe energetica A o B, permettendo di accedere ai mutui green, i tassi scendono ulteriormente, con TAN che partono dal 2,70%.

TRASFORMA L’ ESPERIENZA IN LAUREA POICHE’ NELLA MODERNA SOCIETA’ SOLO CHI E’ DOTTORE VIENE VERAMENTE CONSIDERATO E VALORIZZATO

POTRESTI ESSERE GIA’ LAUREATO E NON SAPERLO E QUINDI AVER PERSO OPPORTUNITA’ DI CARRIERA ED AUMENTI DI STIPENDIO E SE PRESENTI UN CANDIDATO AVRAI UN IMPORTANTE RICONOSCIMENTO ECONOMICO OLTRE ALLA GRATITUDINE ETERNA DEL TUO CONOSCENTE .

La V.A.E. ( Validazione del Sapere Acquisito con l’ Esperienza ) è un dispositivo procedurale normativo avviato in Francia nel 2002 ed adottato anche da ISFOA Libera e Privata Università di Diritto Internazionale che permette a tutti coloro che hanno acquisito esperienza professionale di richiedere il rilascio di un diploma universitario .

Questo sistema di convalida dell’apprendimento non formale e informale si basa su una ampia esperienza di pratiche in materia di identificazione e riconoscimento dell’apprendimento pregresso e dell’esperienza professionale ed ha l’obiettivo di dare la possibilità a chi non possiede un titolo di studio , ma vanta esperienze professionali e competenze per ottenere un primo livello di qualifica , di accrescere il proprio livello di istruzione a livello accademico .

ISFOA HOCHSCHULE FÜR SOZIALWISSENSCHAFTEN UND MANAGEMENT Libera e Privata Università di Diritto Internazionale fin dalla sua costituzione avvenuta nel 1998 è caratterizzata e riconosciuta universalmente per la propria missione di Solidarietà , Sviluppo Sociale Culturale caratteristiche queste uniche che l’ hanno fatta diventare una delle più ambite e prestigiose università telematiche internazionali , possiede di conseguenza una consolidata reputazione che la qualifica come una organizzazione corretta , trasparente e veloce , soprattutto nella erogazione e destinazione dei fondi raccolti destinati ad opere di bene sia in Africa che in Italia .