ISFOA OSSERVATORIO : ANCE ELABORA SUI DATI ENEA UNA DRAMMATICA FOTOGRAFIA DEI LAVORI DA COMPLETARE PER IL SUPERBONUS CHE  VALGONO COMPLESSIVAMENTE OLTRE 54 MILIARDI DI EURO E PRODURRANNO CONTEZIOSI TRA IMPRESE E COMMITTENTI POICHE’ QUELLI DA TERMINARE AMMONTANO A 13,4 MILIARDI DI EURO PROVOCANDO CRISI DI LIQUIDITA’ E FALLIMENTI TRA LE IMPRESE  CONFERMANDO COSI IN MANIERA AUTOREVOLE  LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL  MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA  MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

ISFOA OSSERVATORIO : ANCE ELABORA SUI DATI ENEA UNA DRAMMATICA FOTOGRAFIA DEI LAVORI DA COMPLETARE PER IL SUPERBONUS CHE VALGONO COMPLESSIVAMENTE OLTRE 54 MILIARDI DI EURO E PRODURRANNO CONTEZIOSI TRA IMPRESE E COMMITTENTI POICHE’ QUELLI DA TERMINARE AMMONTANO A 13,4 MILIARDI DI EURO PROVOCANDO CRISI DI LIQUIDITA’ E FALLIMENTI TRA LE IMPRESE CONFERMANDO COSI IN MANIERA AUTOREVOLE LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

COME PREVISTO PUNTUALMENTE DAL 2021 E’ ARRIVATA LA TEMPESTA PERFETTA COSTITUITA DA FALLIMENTI LICENZIAMENTI INFLAZIONE STRETTA DI LIQUIDITA’ AUMENTO DEL COSTO DEL DENARO GLI EFFETTI DEVASTANTI DELLA GUERRA E DELLE SANZONI

RIFLETTERE PENSARE MEDITARE AVERE BUON SENSO ED ESSERE RAZIONALI SONO QUALITA’ BASILARI ED INNATE CHE PERO’ VANNO SVILUPPATE E COLTIVATE CON UNA ADEGUATA FORMAZIONE ACCADEMICA

RASSEGNA STAMPA CONSIDERAZIONI RIFLESSIONI COMMENTI OSSERVAZIONI SPUNTI SCENARI E PREVISIONI

Le elaborazioni dell’ANCE fotografano i lavori ancora da completare

Sono Campania, Liguria e Lazio le regioni nelle quali oggi si registra una quota più elevata di cantieri condominiali di superbonus ancora da completare.

In queste tre aree, addirittura, la quota di lavori da portare a conclusione supera il 30% del totale degli investimenti.

È, allora, molto probabile che queste opere non verranno completate entro fine anno e che, invece, produrranno contenzioso tra imprese e committenti.

La drammatica fotografia arriva da un’elaborazione dell’ANCE , realizzata partendo dai dati Enea aggiornati al 31 ottobre sull’andamento della maxi agevolazione.

In tutta Italia, attualmente, i lavori avviati con il superbonus nei condomini valgono infatti complessivamente oltre 54 miliardi di euro.

Di questi, però, circa un quarto resta ancora da portare a conclusione. Sono, esattamente, lavori da terminare per oltre 13,4 miliardi di euro, pari al 24,6% del totale degli investimenti agevolati con il superbonus.

La misura di questa grandezza è rilevante, perché dà il potenziale del contenzioso che potrebbe nascere da gennaio, quando, senza una proroga (respinta in tutti i modi dal Governo), i condomini non potranno più beneficiare dell’incentivo al 110% o al 90%, ma vedranno tagliare l’agevolazione al 70 per cento.

Con i committenti costretti a coprire la quota mancante, sopportando evidenti problemi di liquidità.

Questo problema, però, non è distribuito a livello nazionale in modo uniforme.

Tra le regioni più virtuose, ci sono il Trentino-Alto Adige (con il 17% dei lavori da terminare su un totale di investimenti complessivi per 1,6 miliardi), la Basilicata e l’Emilia Romagna, dove la percentuale da terminare è inferiore al 20 per cento.

La quota di lavori da terminare supera invece il 30% in Campania (maglia nera con il 34,1% dei 4,5 miliardi di investimenti totali), in Liguria e nel Lazio.

In Lombardia, che è la regione dove si registra la mole maggiore di investimenti con il superbonus (oltre 11 miliardi), resta da completare ancora il 21,2% dei lavori, che comunque valgono poco meno di 2,5 miliardi di euro.

Ad essere coinvolti sono oltre 30mila condomini che hanno avviato lavori nel corso 2023, ma che difficilmente riusciranno a completarli entro la fine dell’anno.

Andando al 2023 senza una proroga (chiesta ormai da tempo dall’ANCE per completare i lavori in fase di ultimazione), il rischio è che, con il decalage che dal 2024 porterà l’incentivo al 70%, si profili un rallentamento dei lavori perché non tutti i condomini saranno in grado a quel punto di coprire le spese.

Con duri impatti sulle imprese, che rischieranno crisi di liquidità e fallimenti, ma anche con un potenziale rischio di pesanti contenziosi.

TRASFORMA L’ ESPERIENZA IN LAUREA POICHE’ NELLA MODERNA SOCIETA’ SOLO CHI E’ DOTTORE VIENE VERAMENTE CONSIDERATO E VALORIZZATO

POTRESTI ESSERE GIA’ LAUREATO E NON SAPERLO E QUINDI AVER PERSO OPPORTUNITA’ DI CARRIERA ED AUMENTI DI STIPENDIO E SE PRESENTI UN CANDIDATO AVRAI UN IMPORTANTE RICONOSCIMENTO ECONOMICO OLTRE ALLA GRATITUDINE ETERNA DEL TUO CONOSCENTE .

La V.A.E. ( Validazione del Sapere Acquisito con l’ Esperienza ) è un dispositivo procedurale normativo avviato in Francia nel 2002 ed adottato anche da ISFOA Libera e Privata Università di Diritto Internazionale che permette a tutti coloro che hanno acquisito esperienza professionale di richiedere il rilascio di un diploma universitario .

Questo sistema di convalida dell’apprendimento non formale e informale si basa su una ampia esperienza di pratiche in materia di identificazione e riconoscimento dell’apprendimento pregresso e dell’esperienza professionale ed ha l’obiettivo di dare la possibilità a chi non possiede un titolo di studio , ma vanta esperienze professionali e competenze per ottenere un primo livello di qualifica , di accrescere il proprio livello di istruzione a livello accademico .

ISFOA HOCHSCHULE FÜR SOZIALWISSENSCHAFTEN UND MANAGEMENT Libera e Privata Università di Diritto Internazionale fin dalla sua costituzione avvenuta nel 1998 è caratterizzata e riconosciuta universalmente per la propria missione di Solidarietà , Sviluppo Sociale Culturale caratteristiche queste uniche che l’ hanno fatta diventare una delle più ambite e prestigiose università telematiche internazionali , possiede di conseguenza una consolidata reputazione che la qualifica come una organizzazione corretta , trasparente e veloce , soprattutto nella erogazione e destinazione dei fondi raccolti destinati ad opere di bene sia in Africa che in Italia .