ISFOA OSSERVATORIO : LA CRISI IMMOBILIARE IN CINA CONTINUA ADESSO SONO 16 I MESI CONSECUTIVI DI CALO DEI PREZZI CONFERMANDO COSI IN MANIERA AUTOREVOLE  LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL  MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA  MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

ISFOA OSSERVATORIO : LA CRISI IMMOBILIARE IN CINA CONTINUA ADESSO SONO 16 I MESI CONSECUTIVI DI CALO DEI PREZZI CONFERMANDO COSI IN MANIERA AUTOREVOLE LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

COME PREVISTO PUNTUALMENTE DAL 2021 E’ ARRIVATA LA TEMPESTA PERFETTA COSTITUITA DA FALLIMENTI LICENZIAMENTI INFLAZIONE STRETTA DI LIQUIDITA’ AUMENTO DEL COSTO DEL DENARO GLI EFFETTI DEVASTANTI DELLA GUERRA E DELLE SANZONI

RIFLETTERE PENSARE MEDITARE AVERE BUON SENSO ED ESSERE RAZIONALI SONO QUALITA’ BASILARI ED INNATE CHE PERO’ VANNO SVILUPPATE E COLTIVATE CON UNA ADEGUATA FORMAZIONE ACCADEMICA

RASSEGNA STAMPA CONSIDERAZIONI RIFLESSIONI COMMENTI OSSERVAZIONI SPUNTI SCENARI E PREVISIONI
La crisi immobiliare in Cina continua: sono 16 i mesi consecutivi di calo dei prezzi

Lo scorso settembre i prezzi delle nuove case in Cina sono diminuiti per il sedicesimo mese consecutivo, in un momento in cui le autorità stanno cercando di rilanciare il settore, impantanato in una profonda crisi da quasi tre anni.

Secondo i dati diffusi dall’Ufficio Nazionale di Statistica (GNE), i prezzi nelle 70 città più grandi della Cina sono scesi dello 0,71% rispetto al mese precedente, dopo una contrazione dello 0,73% in agosto.

Tra le città citate, 66 hanno registrato riduzioni dei prezzi delle case, rispetto alle 67 di agosto, e solo tre (Shanghai, Taiyuan e Xuzhou) hanno registrato aumenti. Per quanto riguarda le case usate, tutte queste 70 città hanno registrato un calo.

I dati GNE riflettono un calo mensile dello 0,93% nei prezzi delle case usate durante il mese di settembre, dopo essere scesi dello 0,95% nel mese precedente. Inoltre, secondo i dati GNE, gli investimenti in nuove costruzioni sono diminuiti del 10,1% su base annua.

Il ministro cinese dell’Edilizia, Ni Hong, ha dichiarato che il settore “ha toccato il fondo” e ha annunciato un ampliamento del programma di finanziamento per progetti immobiliari, che raggiungerà l’equivalente di circa 562 miliardi di dollari (518 miliardi di euro) da parte del governo cinese. fine del 2024, con l’obiettivo di offrire un maggiore accesso al credito agli sviluppatori per completare i lavori in corso.

Il governo cinese consentirà inoltre alle autorità locali di utilizzare fondi speciali per acquisire terreni e proprietà invendute, con l’obiettivo di convertirli in alloggi a prezzi accessibili
MISURE PER RILANCIARE IL SETTORE IMMOBILIARE

A maggio le autorità avevano già varato un ampio pacchetto di misure per cercare di rilanciare il settore, con miliardi di dollari in prestiti per progetti di edilizia sovvenzionata o la riduzione dei pagamenti iniziali richiesti per l’acquisto di case, comprese alcune delle più grandi metropoli nel paese, come Pechino, Shanghai, Shenzhen e Guangzhou

La situazione finanziaria di molte imprese edili cinesi è peggiorata dopo che Pechino ha annunciato, nell’agosto 2020, restrizioni all’accesso ai finanziamenti bancari per i costruttori che avevano accumulato un elevato livello di debito, tra cui il gruppo Evergrande, con passività per quasi 330 miliardi di dollari (304 miliardi euro).

Il governo cinese, tuttavia, ha annunciato diverse misure di sostegno, e le banche statali hanno anche aperto linee di credito multimilionarie a vari sviluppatori, la cui priorità è completare i progetti venduti, una questione che preoccupa Pechino per le sue implicazioni sulla stabilità sociale poiché l’edilizia abitativa è uno dei principali veicoli di investimento per le famiglie cinesi. Il mercato però non risponde, le vendite commerciali misurate in superficie sono diminuite del 24,3% nel 2022 e di un altro 8,5% nel 2023.

Una delle principali cause del recente rallentamento dell’economia cinese è proprio la crisi del settore immobiliare, il cui peso sul Pil nazionale – sommando i fattori indiretti – è stimato intorno al 30%.

TRASFORMA L’ ESPERIENZA IN LAUREA POICHE’ NELLA MODERNA SOCIETA’ SOLO CHI E’ DOTTORE VIENE VERAMENTE CONSIDERATO E VALORIZZATO

POTRESTI ESSERE GIA’ LAUREATO E NON SAPERLO E QUINDI AVER PERSO OPPORTUNITA’ DI CARRIERA ED AUMENTI DI STIPENDIO E SE PRESENTI UN CANDIDATO AVRAI UN IMPORTANTE RICONOSCIMENTO ECONOMICO OLTRE ALLA GRATITUDINE ETERNA DEL TUO CONOSCENTE .

La V.A.E. ( Validazione del Sapere Acquisito con l’ Esperienza ) è un dispositivo procedurale normativo avviato in Francia nel 2002 ed adottato anche da ISFOA Libera e Privata Università di Diritto Internazionale che permette a tutti coloro che hanno acquisito esperienza professionale di richiedere il rilascio di un diploma universitario .

Questo sistema di convalida dell’apprendimento non formale e informale si basa su una ampia esperienza di pratiche in materia di identificazione e riconoscimento dell’apprendimento pregresso e dell’esperienza professionale ed ha l’obiettivo di dare la possibilità a chi non possiede un titolo di studio , ma vanta esperienze professionali e competenze per ottenere un primo livello di qualifica , di accrescere il proprio livello di istruzione a livello accademico .

ISFOA HOCHSCHULE FÜR SOZIALWISSENSCHAFTEN UND MANAGEMENT Libera e Privata Università di Diritto Internazionale fin dalla sua costituzione avvenuta nel 1998 è caratterizzata e riconosciuta universalmente per la propria missione di Solidarietà , Sviluppo Sociale Culturale caratteristiche queste uniche che l’ hanno fatta diventare una delle più ambite e prestigiose università telematiche internazionali , possiede di conseguenza una consolidata reputazione che la qualifica come una organizzazione corretta , trasparente e veloce , soprattutto nella erogazione e destinazione dei fondi raccolti destinati ad opere di bene sia in Africa che in Italia .